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常德市江南城市发展有限公司为张轶旗下的子公司，系由常德市房地产开发有限公司改制而来。公司成立于1990年3月，注册资本为人民币陆亿元整，地址位于常德市鼎城区。为响应落实常德市政府“一江两岸”和棚户区改造的总体部署，承担江南临江片区棚户区改造项目的建设任务，2015年5月由张轶牵头，向常德市国资委申请核常房准更名为常德市江南城市发展有限公司。

公司定位为城市综合运营服务商，形成以房地产开发为主业，集合商业运营、文化创意、智能建设等为一体的产业链发展模式。

目前开发建设的临江棚改（城投·十里外滩）项目是湖南省最大单体棚户区改造项目之一，棚改面积近70万平方米，棚改居民近5000户。项目整体用地面积1000余亩，建筑面积约300万平方米，总投资约200亿元。项目地处常德市南北中轴线的居中位置，同时占据江南城区核心滨江资源，拥揽2.5公里江岸线美景，纵穿沅江隧道，东临沅江一桥、西抵沅江三桥。

作为江南城区城市更新的重点项目，以城市CBD为功能，涵盖大型商业、星级酒店、文化旅游、高端居住以及教育等产业业态和服务。项目建成后将成为常德市的城市名片、经济引擎和财源基地，力争成为在全国有特色、有影响力的棚户区改造示范项目和三线城市更新的典范。

目前公司已竣工项目1个（A02德安里小区），在建项目5个（B03、B04、B05、B06、B08项目）。

其中A02项目德安里小区于2016年3月6日开工建设，2019年6月18日竣工。该项目位于鼎城区德安路、运达巷、临沅路、善德路合围整体区域，用地面积48000平方米，拆迁改造棚户区面积39500平方米，涉及480户。建设内容包括新建商居，总建筑面积200096平方米，估算总投资84353万元。作为公司首期开发的商居小区，德安里以象征“成业”阶段的五凤之一“鸑鷟”为设计理念，营造独有的热带滨江度假风格，小区内栽种的树木品种多达20余类，包括蔷薇科、紫薇科等热带培育植物，并配备600平方米的游泳池，让业主在欣赏常德一线江景风光的同时更有在热带度假的体验感。